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土地抵押借款合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

第一条抵押土地基本情况

抵押土地位于XXX，面积为XXX平方米，土地证编号为XXX。

第二条抵押土地价值

经双方协商，抵押土地价值为人民币XXX元。

第三条借款金额及利率

1.借款金额：人民币XXX元；

2.利率：年利率XX%。

第四条借款期限及还款方式

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

第五条抵押物登记

双方应于XXXX年XX月XX日前到土地管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

第六条甲方的权利义务

1.甲方应按时支付利息及本金，如需延期还款，应事先取得乙方的同意；

2.甲方有权要求乙方按时办理抵押物登记手续；

3.甲方应对抵押土地进行必要的保养和维修，以确保其价值不受影响。

第七条乙方的权利义务

1.乙方应按时办理抵押物登记手续，并确保抵押土地的安全；

2.乙方有权要求甲方按时支付利息及本金；

3.乙方在借款期限内不得擅自转让或处置抵押土地。

第八条违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.乙方如未按时办理抵押物登记手续，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意解除本合同；

（2）甲方在借款期限内提前偿还全部本金及利息；

（3）乙方在借款期限内未要求甲方偿还本金及利息。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲方违反本合同约定，未按时支付利息或本金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转让或处置抵押土地。

第十条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方申请借款。经与乙方协商，双方约定如下条款：

一、借款用途、金额及利率

1.借款用途：甲方因公司经营需要，向乙方申请借款。具体借款金额及用途，以甲乙双方商定的为准。

2.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元）。

3.借款利率：甲方向乙方借款的利率为年利率XX%。

二、借款期限及还款方式

1.借款期限：甲方向乙方借款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以位于XX市XX区XX路的土地（土地使用权证号：XXX）作为抵押物，向乙方申请借款。该土地面积为XX平方米，价值为人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时向乙方支付利息和本金。

（2）甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担抵押物价值贬损的风险。

（3）甲方应积极配合乙方进行抵押登记手续，并保证所提供材料的真实性和完整性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物进行监管。

（2）乙方应在甲方按时还款后，及时办理抵押注销登记手续。

（3）乙方应保护甲方的隐私和个人信息安全。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲方未能按时支付利息或本金，或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方