商品房购销新合同5篇.docx

商品房购销新合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

身份证号码/护照号码：______________

鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售给乙方的商品房位于_______市______区/县_________路_______号，具体户型为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。房屋产权年限为______年。房屋质量符合国家相关标准。

第二条价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身价值、配套设施费用等。

2.乙方选择以下方式支付购房款：（根据具体情况填写）一次性付款/分期付款/贷款等。如选择分期付款或贷款，请明确支付时间表及相关事项。

第三条房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付条件包括：房屋已通过竣工验收备案、配套设施完善等。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

第四条违约责任及处理方式

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任及处理方式如下：（根据实际情况详细列举）

第五条产权登记及办证约定

甲方应在房屋交付后______天内为乙方办理房屋产权证书。产权证书办理过程中所产生的税费由______承担。乙方应配合甲方提供相关办证资料。

第六条保修责任及物业服务约定

甲方应按照国家规定承担商品房的保修责任。保修期内，因房屋质量问题产生的损失由甲方承担。保修期满后，由物业服务企业负责维护。物业服务费用由乙方承担。双方应签订物业服务合同，明确双方权利义务。

第七条其他约定事项（根据实际情况填写）

第八条合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除时，应按照本合同约定的违约责任条款处理相关事宜。

第九条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

n第十条合同生效与备案

篇2

甲方（卖方）：__________________

注册地：______________________

营业执照注册号：______________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方销售位于______的商品房，具体房型、面积、户型布局等详见购房合同附件。

2.房屋交付标准、配套设施及装修标准等详见购房合同附件。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.乙方应在甲方通知的日期及时接收房屋，否则视为默认接收。

四、违