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住宅监理合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟于__________（地点）建设一栋住宅楼，为确保工程质量，特委托乙方担任该住宅楼的监理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及甲方提供的工程设计图纸、施工图纸、施工方案等相关资料，对甲方住宅楼的建设工程进行全面监理。

1.2乙方监理工作范围包括但不限于以下几个方面：

（1）审查施工组织设计、施工方案，确保其符合工程要求；

（2）监督施工单位按照工程设计图纸、施工方案进行施工；

（3）对施工过程中的质量问题进行现场处理，提出整改意见；

（4）对施工单位报送的施工记录、试验报告等进行审核；

（5）监督施工单位按照设计要求进行工程质量检测；

（6）对施工过程中发生的变更、增减工程量进行核实；

（7）对施工现场的安全生产、文明施工进行监督检查；

（8）对施工过程中的合同履行情况进行监督；

（9）对工程质量进行验收，确保工程质量符合设计要求。

二、监理期限

2.1本合同签订之日起至甲方住宅楼竣工验收合格之日止。

三、监理费用及支付方式

3.1乙方监理费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方监理费用的__________%，即人民币__________元整；

3.3乙方完成监理工作后，甲方应于__________个工作日内支付乙方监理费用的__________%，即人民币__________元整；

3.4乙方在监理过程中发现重大质量问题，需增加监理工作的，甲方应按照乙方实际发生的费用支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定完成监理工作，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日按应支付监理费用的__________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程设计图纸、施工图纸、施工方案等相关资料；

2.施工单位报送的施工记录、试验报告等；

3.甲方与施工单位签订的施工合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拟于__________（地点）建设一栋住宅楼，为确保工程质量，甲方委托乙方担任该住宅楼的监理工作，同时引入丙方作为第三方主体，共同保障甲方权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方应严格按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准及甲方提供的工程设计图纸、施工图纸、施工方案等相关资料，对甲方住宅楼的建设工程进行全面监理。

1.2丙方作为第三方主体，应协助乙方进行监理工作，确保监理工作的公正性和有效性。

1.3丙方具体职责包括但不限于：

（1）对施工过程中的质量问题进行独立检测，提出整改意见；

（2）对施工过程中的变更、增减工程量进行核实；

（3）对施工现场的安全生产、文明施工进行监督检查；

（4）对施工过程中的合同履行情况进行监督；

（5）对工程质量进行验收，确保工程质量符合设计要求。

二、监理期限

2.1本合同签订之日起至甲方住宅楼竣工验收合格之日止。

三、监理费用及支付方式

3.1乙方监理费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方参与监理工作的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方监理费用的__________%，即人民币__________元整；

3.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付丙方参与监理工作的费用__________%，即人民币__________元整；

3.5乙方和丙方完成监理工作后，甲方应于__________个工作日内支付剩余监理费用。

四、甲方的权益与利益

4.1