个人房屋转让合同书5篇.docx

个人房屋转让合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，楼层为XX层，房间布局为XX。

3.房屋内附属设施包括XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到全部房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和相关资料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋在交付前没有任何损坏，并按照合同约定将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或改进。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方违约导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。具体赔偿数额以实际发生为准。

3.如乙方违约导致甲方无法按时收到房款，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于利息损失等。具体赔偿数额以实际发生为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均无效。如有冲突，以本合同为准。

4.双方同意在本合同履行完毕后，共同向相关部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额以实际发生为准。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________（详细地址）的房屋，现同意将此房屋转让给乙方，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置及面积：详细地址___________________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋无任何产权纠纷。

3.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。

2.双方自合同签订之日起______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.甲乙双方自行承担在交易过程中产生的其他费用。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证在产权过户前将该房屋的所有欠款（如有）全部还清。

3.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、历史情况等信息。

六、乙方声明与保证

1.乙方应按时支