北京房租赁合同7篇.docx

北京房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米。租赁物包括其内的家具、设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及设施如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______支付一次，首次租金于本合同签署后______日内支付。

2.乙方需在每个租金支付期开始前______日将租金支付给甲方或甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。如确需改动，须事先征得甲方同意。

2.对于房屋的日常维护和保养，由乙方负责。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间发生的房屋修缮事宜由甲方负责。如因房屋结构问题影响乙方正常居住生活的，甲方应及时予以处理。

五、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，如乙方无违约行为且归还房屋完好的，押金全额退还；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：擅自转租、转借或改变房屋用途；擅自拆改房屋结构；逾期支付租金超过约定时间达______日等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权之房屋承租事宜，订立本房屋租赁合同。

一、出租房屋基本状况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋使用面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为[房屋产权证编号]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[每月租金]元，乙方应一次性支付[支付月份]个月的租金。

2.乙方需在签订合同时缴纳押金人民币[押金金额]元，租赁期满后退回。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为[租赁用途]之用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并恢复原状。

五、房屋交付及收回

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，违约方需按日支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

九、其他约定

1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，乙方需妥善使用并保养。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方