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农村荒地买卖合同范本.docxVIP

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农村荒地买卖合同范本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):________________________

乙方(买受方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村荒地使用权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意购买该荒地,双方经友好协商,就农村荒地买卖事宜达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________________的农村荒地使用权转让给乙方。

1.2标的物面积:________________________平方米。

1.3标的物四至:________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整(¥__________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%作为定金,即人民币________________________元整(¥__________)。

2.3乙方在支付定金后,甲方应向乙方提供标的物的使用权。

2.4乙方应在支付定金后的____个月内,将剩余的转让价格支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付定金后的____个工作日内,将标的物的使用权交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时,向乙方提供标的物的权属证明文件。

四、权属变更手续

4.1乙方在支付全部转让价格后,甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供办理权属变更手续所需的相关文件。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的,应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的,应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方拥有的农村荒地使用权证明文件。

2.标的物四至图。

3.甲方与标的物所在地村集体经济组织签订的荒地使用权转让协议。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):________________________

乙方(买受方):________________________

丙方(中介方):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村荒地使用权,丙方作为中介方,愿意促成甲方与乙方之间的农村荒地买卖交易,乙方愿意购买该荒地,双方经友好协商,就农村荒地买卖事宜达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于________________________的农村荒地使用权转让给乙方。

1.2标的物面积:________________________平方米。

1.3标的物四至:________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整(¥__________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付转让价格的____%作为定金,即人民币________________________元整(¥__________)。

2.3丙方作为中介方,有权获得中介服务费人民币________________________元整(¥__________)。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在乙方支付定金后的____个工作日内,将标的物的使用权交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时,向乙方提供标的物的权属证明文件。

四、权属变更手续

4.1乙方在支付全部转让价格后,甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供办理权属变更手续所需的相关文件。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对标的物的使用权的优先购买权,在乙方未履行合同义务或违约的情况下,甲方有权单方面终止合同,并要求乙方返还已支付的款项。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前,提供相应的资金来源证明,确保乙方具备支付全部转让价格的能力。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后,按照约定的用途使用标的物,不得擅自改变土地性质或用途。

六、乙方的责任与限制

6.1

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