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业委会临时合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方与乙方在物业管理方面存在合作关系，现经双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方物业管理范围内的日常管理工作，包括但不限于房屋及配套设施的维护、环境卫生、公共安全、绿化养护、车辆停放管理等。

1.2乙方应遵守国家有关物业管理法律法规，严格执行甲方制定的各项规章制度，确保物业管理工作的顺利进行。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方物业管理工作进行监督，提出合理化建议；

（2）要求乙方定期提交物业管理工作报告；

（3）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或终止委托关系。

2.2甲方义务：

（1）提供乙方进行物业管理所需的相关资料、设备等；

（2）按照约定向乙方支付物业管理费用；

（3）保障乙方在物业管理过程中的合法权益。

2.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立开展物业管理活动；

（2）要求甲方配合乙方进行物业管理；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）严格按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）确保物业管理工作的质量和效率；

（3）妥善保管甲方提供的资料、设备等。

三、费用及支付方式

3.1物业管理费用按甲方实际需要支付，具体金额由双方另行协商确定。

3.2物业管理费用支付方式为：按月支付，甲方应于每月前十个工作日内将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为同期银行贷款利率。

4.3乙方未按约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商；如协商一致，可签订续签合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理委托书

2.物业管理费用明细表

3.甲方提供的资料清单

4.乙方提供的设备清单

5.本合同签订地人民法院地址及联系方式

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为物业管理区域内业主的集体代表，为维护物业管理秩序，保障业主权益，现委托乙方作为专业物业管理服务提供方，并引入丙方作为第三方监督机构，共同就甲方物业管理相关事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方物业管理范围内的日常管理工作，包括但不限于房屋及配套设施的维护、环境卫生、公共安全、绿化养护、车辆停放管理等。

1.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方物业管理服务的质量、效率及合规性进行监督，确保乙方履行合同义务。

二、甲乙双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方物业管理工作进行全面监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、满意度调查等；

（2）要求乙方定期提交物业管理工作报告，并对报告内容进行审核；

（3）在乙方服务质量不达标时，有权要求乙方进行整改或更换乙方；

（4）对乙方违反本合同规定的行为，有权要求乙方改正或终止委托关系；

（5）在丙方监督过程中，如发现丙方存在失职行为，有权要求丙方承担相应责任。

2.2甲方义务：

（1）提供乙方进行物业管理所需的相关资料、设备等；

（2）按照约定向乙方支付物业管理费用；

（3）保障乙方在物业管理过程中的合法权益；

（4）积极配合丙方开展监督工作，提供必要的信息和协助。

2.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，独立开展物业管理活动；

（2）要求甲方配合乙方进行物业管理；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务：

（1）严格按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）确保物业管理工作的质量和效率；

（3）妥善保管甲方提供的资料、设备等。

三、丙方责权利

3.1丙方权利：

（1）对乙方物业管理服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、满意度调查等；

（2）要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务；

（3）在乙方服务质量不达标时，有权要求乙方进行整改或更换乙方