南昌市商场门面房屋租赁合同8篇.docx

南昌市商场门面房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南昌市XX区XX路XX号，为商场门面房屋。房屋结构为框架，总面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有合法的产权手续，能够用于商业经营。乙方承租该房屋，需自行办理相关营业执照和税务手续。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如需续租，乙方需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方，支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按照租赁期限的约定，按时向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按照拖欠租金的金额，向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：拖欠租金的金额乘以每日万分之五的利率计算。

四、保证金及支付方式

1.保证金：为保证乙方能够按时支付租金和履行租赁协议，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和滞纳金。

2.保证金的支付方式：乙方需在签订本协议时，一次性将保证金支付给甲方。甲方在收到保证金后，需向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，乙方需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需爱护房屋内的设施和家具，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行赔偿。

3.乙方需遵守国家的法律法规和商业道德，不得在房屋内进行不正当竞争或扰乱商场秩序。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定提供房屋或房屋存在产权纠纷等问题，需向乙方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：租金总额的10%。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途等行为，需向甲方承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：拖欠租金的金额乘以每日万分之五的利率计算。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

七、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向南昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守并履行相应的义务和责任。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时告知对方并进行补办或修复。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市XX区XX路XX号，为商场门面房屋。

2.房屋面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，装修状况良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金退还乙方。

2.乙方需承担租赁期内因使用房屋而产生的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按照商场管理规定执行。

五、房屋使用及维修