DBJ04T 431-2022 建筑工程渗漏治理技术标准　　.docxVIP

山西省工程建设地方标准建筑工程渗漏治理技术标准

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连接成整体，新老防水层的搭接宽度不小于150mm(图4.4.1);

图4.4.1天沟、檐沟与屋面交接处理渗漏治理

1-新铺卷材或涂膜防水层；2-新铺附加层；3-原防水层

2大面积渗漏，应将防水层或相关构造层全部拆除，修补基层，整体铺设新防水层或恢复相关构造层。

4.4.2泛水部位防水层开裂、张口、脱落的渗漏治理应符合下列规定：

1防水层收头部位出现开裂、张口现象，将防水层收头部位

清理干净，并将防水层粘贴牢固后、用密封材料密封严实；

2,防水层收头部位及立面防水层出现空鼓时，应将防水层拆除到基层，重新设置防水层、并与原防水层搭接；

3女儿墙、立墙与屋面基层连接处开裂渗漏时，应先清理干净裂缝部位，再重新铺设防水层，新旧防水层应形成整体，防水层泛水高度不应小于250mm,泛水收头凹槽处做密封处理，上部墙体应做防水处理(图4.4.2-1);

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图4.4.2-1女儿墙、立墙与屋面基层连接处开裂渗漏治理

1-原防水层；2-密封材料；3-新铺卷材或涂膜防水层；4-新铺附加层；5-压盖原防水层卷材；6-防水处理

4砖墙女儿墙泛水处收头卷材张口、脱落不严重时，应先清除原有胶粘材料及密封材料，再重新满粘卷材。上部应覆盖一层卷材，并应将卷材收头铺至女儿墙压顶下，同时应用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做防水处理(图4.4.2-2),张口、脱落严重时应割除并重新铺设卷材；

图4.4.2-2砖墙泛水收头卷材张口、脱落渗漏治理

1-原附加层；2-原卷材防水层；3-增铺一层卷材防水层；4-密封材料；5-金属压条钉压固定；6-防水处理

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5混凝土墙体泛水处收头卷材张口、脱落时，应先清除原有胶粘材料、密封材料、水泥砂浆层至结构层，再涂刷基层处理剂，然后重新满粘卷材，防水层泛水高度不应小于250mm,卷材收头端部应裁齐，并应用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于300mm,并应用密封材料封严，上部应采用金属板材覆盖，并应钉压固定、用密封材料封严(图4.4.2-3)。

图4.4.2-3混凝土墙体泛水处收头卷材张口、脱落渗漏治理

1-原卷材防水层；2-金属压条钉压固定；3-密封材料；4-增铺金属板材或高分子卷材

4.4.3女儿墙、立墙和女儿墙压顶开裂、剥落的渗漏治理应符合下列规定：

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1压顶砂浆局部开裂、剥落时，应先剔除局部砂浆后，再抹聚合物防水砂浆或浇筑C20细石混凝土；

2压顶开裂、剥落严重时，应先凿除酥松砂浆，再修补基层，然后在顶部加扣金属盖板，金属盖板应做防锈处理。

4.4.4变形缝渗漏治理，应符合下列规定：

1屋面水平变形缝渗漏治理时，应清除缝内背衬材料及密封材料，拆除缝外侧防水层及构造层至基面，屋面拆除到防水层表面，宽度不小于300mm。重新恢复变形缝部位防水层及其它构造层，然后在顶部加扣混凝土盖板或金属盖板，金属盖板应做防腐蚀处理(图4.4.4-1);

图4.4.4-1水平变形缝渗漏治理

1-原附加层；2-原卷材防水层；3-新铺卷材；4-新嵌衬垫材料；5-新铺卷材封盖；6-新铺金属盖板

2高低跨变形缝渗漏治理，应先按本条第1款进行清理及卷材铺设，卷材应在立墙收头处用金属压条钉压固定和密封处理，

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上部再用金属板或高分子卷材覆盖，其收头部位应固定密封(图

4.4.4-2)。

6

5

≥2501207

≥250120

7

4

2

图4.4.4-2高低跨变形缝渗漏治理

1-原卷材防水层；2-新不燃保温材料；3-新铺卷材封盖；4-水泥钉；

5-新铺金属板材或合成高分子卷材；6-金属压条钉压固定；7-新嵌密封材料

4.4.5重力式排水的水落口周边防水构造渗漏治理应符合下列规定：

图4.4.5-1横式水落口与基层接触处渗漏治理

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1-新嵌密封材料；2-新铺附加层；3-原防水层；4-新铺卷材或涂膜防水层

2直式水落口与基层接触处出现渗漏时，应清除周边已破损的防水层和凹槽内原密封材料，基层处理后重新嵌填密封材料，新铺卷材或涂膜附加层，再新铺设卷材或涂膜防水层(图4.4.5-2)。

图4.4.5-2直式水落口与基层接触处渗漏治理

1-新嵌密封材料；2-新铺附加层；3新卷材或涂膜防水层；4-原防水层

4.4.6伸出屋面的管道根部渗漏治理应符合下列规定：

将管道周围防水层及密封材料清除干净至结构层，再在管道根部重新做水泥砂浆圆台，上部增设防水附加层，面层用卷材覆盖，其搭接宽度不应小于200mm,并应粘结牢固，密封严密。卷材防水层收头高度不应小于250mm,