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广州市标准的房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋租赁合同

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付提前天数]天通知甲方，并按时存入甲方指定银行账户。

第四条押金及管理

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、水电费等应付款项并交还房屋后，将押金无息退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，包括但不限于水电设施、家具、家电等。

2.重大维修：如房屋需要重大维修，由甲方负责，但乙方应承担部分维修费用。具体费用及责任分配方式另行协商。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，维护公共秩序和安全。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额%的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付未付租金金额%的违约金。

3.乙方如违反本合同第六条第1款规定，擅自改变房屋结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.其他违约责任按相关法律法规处理。

第八条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋恢复原状后交还甲方。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按时搬离房屋，并将房屋恢复原状后交还甲方。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，作为乙方的生活居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方与乙方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

3.维修保养：乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋处于良好的居