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住建委房屋合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。
五、维修及保养
5.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：
5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修及保养。
5.1.2乙方负责房屋内部设施、设备的维修及保养。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
6.1.2如甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。
6.2乙方违约责任：
6.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
6.2.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案表
3.甲方指定账户信息
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为房屋的物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常管理、维修和保养。
5.2丙方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
5.3丙方有权对违反租赁合同及物业管理规定的乙方采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。
5.4丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由三方另行协商确定。
六、甲方权益及责任
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为追究责任。
6.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保房屋及公共设施的安全、完好。
6.3甲方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，收回房屋并要求乙方恢复原状。
6.4甲方有权在必要时对乙方及丙方的行为进行监督，确保合同履行。
七、乙方责任及权利
7.1乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。
7.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用房屋内的设施和设备。
7.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋恢复原状并交还甲方。
八、违约责任及限制
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