关于北京市房屋租赁合同5篇.docx

关于北京市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：_______________________平方米，具体结构描述详见附件。

3.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于违法活动或未经甲方允许的用途。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁房屋交付日期为合同签订之日起____日内。甲方需确保房屋在交付时处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。具体支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为每日未付租金的百分之____。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及相关费用

1.乙方需在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行合同义务，合同终止后，如无违约情况，保证金将全额退还。

2.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。如因乙方原因造成逾期缴纳，责任由乙方承担。

五、房屋修缮与保养责任

1.租赁期内，除因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏外，乙方应负责房屋的保养和日常维护。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或承担相关恢复费用。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若甲方自行修复，费用将从乙方的保证金中扣除或从租金中直接抵扣。具体事项双方可另行签订协议约定。

六、合同解除与终止条件

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方未按时支付租金超过约定时间；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意租用该房屋。该房屋的具体位置、面积、布局及设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应当全额退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应当妥善使用房屋及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当负责修复。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一