房屋抵押借款合同范本协议正规版6篇.docx

房屋抵押借款合同范本协议正规版6篇

篇1

房屋抵押借款合同

本合同为借款方（以下简称甲方）与贷款方（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以其所有的房屋作抵押向乙方申请贷款一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条抵押物及贷款用途

1.抵押物：甲方愿意以其所有的位于______的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。

2.贷款用途：本贷款的用途为______，甲方承诺合法使用该贷款。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方发放贷款人民币______元（大写：______）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款利率为年利率______%，利息按季收取。

2.还款方式：甲方选择以下第______种还款方式：

（1）等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本息。

（2）等额本金还款法：甲方每月偿还等额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

（3）其他还款方式：______。

第四条抵押物的评估、登记及保险

1.抵押物的评估：甲方应在本合同签订前，委托具有评估资质的机构对其抵押物进行评估，并出具评估报告。乙方对评估报告无异议的，方能办理贷款手续。

2.抵押物的登记：甲方应在合同签订后，协助乙方办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

3.抵押物的保险：甲方应在合同签订前，向具有保险资质的保险公司为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定取得和使用贷款。

2.甲方应当按照本合同约定偿还贷款本息。

3.甲方应在本合同签订前，向乙方提供其资信证明及有关资料。

4.甲方应在本合同执行过程中，配合乙方的信贷管理和监督，如实提供乙方要求的有关资料。

5.甲方应当合理使用贷款，不得将贷款用于违法用途。

6.甲方应妥善保管其抵押物，并负责抵押物的维修、保养，确保其正常使用。

7.甲方在抵押期间不得将抵押物再次抵押或转让给第三人。

8.甲方如发生重大变化，应及时通知乙方，并落实债权债务关系。

9.甲方在还清贷款本息前，不得以任何方式处置抵押物。

10.甲方应配合乙方办理抵押物的登记、变更、注销等手续。

11.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定发放贷款。

2.乙方应当按照本合同约定收取贷款本息。

3.乙方应协助甲方办理抵押物的登记手续。

4.乙方应监督甲方的贷款使用情况，确保其合法使用。

5.乙方有权要求甲方提供有关资料，以监督其信贷管理和使用情况。

6.在甲方发生重大变化时，乙方有权要求其落实债权债务关系。

7.在还清贷款本息前，乙方有权阻止甲方处置抵押物。

8.乙方应配合甲方办理抵押物的登记、变更、注销等手续。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为确保双方的权益，特制定本协议。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率__________%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物名称：本协议项下的抵押物为甲方名下的房屋，位于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。

三、抵押登记条款

1.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物的登记手续，将抵押物登记在乙方的名下。

2.抵押登记费用由甲方承担。

四、借款使用条款

1.甲方应本着诚信原则，按照协议约定的用途使用借款，不得