私房房屋不动产交易合同5篇.docx

私房房屋不动产交易合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下私房房屋不动产给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋产权证号：[产权证号]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为人民币[具体金额]元。

2.交易方式：乙方采用一次性付款方式购买该房屋。

3.交付时间：甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：乙方应在支付完购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在交付房屋前负责维护房屋的完好。甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。乙方需按时支付购房款，并确保支付方式的合法性和安全性。同时，乙方也需遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：若乙方未能在约定时间内支付购房款或未能遵守相关法律法规的规定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

五、争议解决

1.协商和解：在发生争议时，甲乙双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无法达成和解，甲乙双方可以向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：若仲裁结果仍无法让双方满意，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。诉讼判决结果以法院判决书为准，双方应履行判决结果。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经生效，双方不得擅自修改或解除。如需修改或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.附加条款：[具体条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的私房房屋不动产交易事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方名下的私房房屋不动产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.甲方已取得了该房屋的产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同后[支付期限]内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方需在签订合同后[支付期限]内，支付购房款的[支付比例]%，剩余款项在甲方交付房屋并办理完成过户手续后支付。

三、交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并办理完成过户手续。

2.双方需在签订合同后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋并办理完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.该房屋现有的水电、煤气、有线电视等费用，由甲方在交付房屋前结清。

2.该房屋交付后，由乙方负责维护、保养。如有损坏，需及时修复。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：________