房地产开发项目转让协议书范本7篇.docx

房地产开发项目转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市的房地产开发项目，乙方有意受让该项目，双方经友好协商，达成以下协议：

一、项目基本情况

该项目位于XX市，项目名称为XX花园，规划用途为住宅用地，规划建筑面积为XX平方米，规划户数为XX户。项目已取得相关规划许可和土地使用权，并已进行了部分建设。具体项目情况以双方现场确认为准。

二、项目转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元（小写）的价格将该项目转让给乙方。该价格包括项目的全部土地使用权、规划许可、已建设部分及所有未建设部分的权益。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元（小写），剩余款项人民币（大写）XX元（小写）在办理项目转让手续时一次性支付。具体支付时间和方式以双方协商为准。

三、项目转让手续及费用

1.甲方应协助乙方办理项目转让手续，包括土地使用权变更、规划许可变更等，相关费用由乙方承担。

2.乙方应在办理项目转让手续前，将剩余款项一次性支付至甲方指定账户。

3.项目转让手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理项目的交接手续。交接完成后，项目的全部权益归乙方所有。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

法定代表人：法定代表人：

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有某房地产开发项目的全部权益，乙方有意受让该项目的全部权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

该项目位于，占地面积为平方米，规划建筑面积为平方米，项目名称为。甲方已合法取得该项目的全部权益，包括土地使用权、规划许可证、建设许可证等。

二、转让内容

1.甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划许可证、建设许可证等。

2.甲方应确保项目的权益无争议，无其他法律纠纷，并承诺协助乙方办理相关权益的变更手续。

3.乙方将承担项目的后续开发建设和运营成本。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，本项目的转让价格为人民币万元。该价格已包含项目全部权益的价值，并已将相关税费考虑在内。

2.乙方应在协议签署后个工作日内，向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或其他双方同意的方式。

3.甲方收到转让价款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、权益变更及交接

1.甲方应在收到转让价款后个工作日内，协助乙方办理项目权益的变更手续。变更手续包括但不限于土地使用权变更、规划许可证变更、建设许可证变更等。

2.乙方应在办理完权益变更手续后个工作日内，完成项目的交接工作。交接工作包括但不限于项目资料的移交、现场设施的移交等。

3.交接完成后，乙方将正式接管项目的全部权益，并承担项目的后续开发建设和运营成本。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时协助乙方办理权益变更手续或完成交接工作，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。乙方如未能按时支付转让价款或完成交接工作，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

3.如因甲方原因导致项目权益存在争议或法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商