住宅用房出租协议6篇.docx

住宅用房出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅用房的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的住宅用房位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋质量良好，适合居住。乙方对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含税金。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为元（大写：）。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、保持房屋卫生等。租赁期满后，甲方在确认乙方已履行其义务后应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，并承担因自身使用不当所造成的维修费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时退还租赁保证金或未履行其义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后应将房屋交还甲方并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期满后应对房屋进行检查并确认乙方已履行其义务后退还租赁保证金。如乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

5.双方同意在租赁期满后协商确定续租事宜。如双方协商一致的，可另行签订租赁合同；如协商不成的，则按照原合同条件执行退房手续。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其住宅用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于______的住宅用房出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责对房屋进行必要的维修维护。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如