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户外广告场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为合法拥有户外广告场地的所有权或使用权的主体，有权将该场地出租给乙方用于广告发布。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的户外广告场地用于发布广告。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

甲方将位于[具体地点]的户外广告场地出租给乙方。

2.场地面积

该场地的面积为[具体面积]平方米。

3.场地现状

甲方应向乙方如实告知场地的现状，包括但不限于场地的地形、地貌、周边环境等。乙方在签订本合同前，已对场地进行了实地考察，对场地的现状表示认可。

三、租赁用途

1.广告类型

乙方租赁该场地用于发布[具体广告类型，如商业广告、公益广告等]。

2.使用限制

乙方应按照国家法律法规和相关规定使用该场地，不得发布违法、违规或违背社会公德的广告内容。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告的类型和内容。

四、租赁期限

1.起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。

2.终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方的续租通知后[具体回复时间]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体支付日期]日前支付当月的租金。

3.支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。甲方应在收到租金后[具体开具发票时间]个工作日内，向乙方开具正规的发票。

4.发票事宜

甲方开具的发票应符合国家税收法律法规的规定，发票内容应为场地租赁费用。如因甲方原因导致发票开具错误或延误，甲方应承担相应的责任。

六、履约保证金

1.保证金金额

乙方应在本合同签订后[具体缴纳时间]个工作日内，向甲方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）作为履约保证金。

2.保证金用途

履约保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。

3.保证金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体退还时间]个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应的违约金或赔偿金后，将剩余部分无息退还给乙方。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金和履约保证金。

甲方应保证所出租的场地具有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关的证明文件。

甲方应保证场地的使用符合国家法律法规和相关规定，不存在任何纠纷或潜在的纠纷。

甲方应协助乙方办理广告发布的相关审批手续，但相关费用由乙方承担。

甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发觉乙方发布的广告内容违反国家法律法规或相关规定，甲方有权要求乙方立即停止发布，并采取相应的措施予以纠正。

甲方应按照本合同的约定，为乙方提供场地的使用条件，如场地的通水、通电等。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地发布广告。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金和履约保证金。

乙方应保证发布的广告内容符合国家法律法规和相关规定，不存在任何违法、违规或违背社会公德的内容。

乙方应自行承担广告发布的相关费用，包括但不限于广告设计、制作、安装、维护等费用。

乙方应按照国家法律法规和相关规定办理广告发布的相关审批手续，并将审批文件的复印件提交给甲方备案。

乙方应负责广告设施的日常维护和管理，保证广告设施的安全和正常使用。如因广告设施的原因造成第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

乙方在租赁期间内应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变场地的用途或损坏场地的设施。

八、广告设施的设置与维护

1.广告设施的设计与安装

乙方应根据甲方的要求和场地的实际情况，设计广告设施的方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方的设计方案后[具体审核时间]个工作日内给予书面答复。如甲方不同意乙方的设计方案，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方审核通过为止。

乙方应按照甲方审核通过的设计方案，委托具有相应资质的单位进行广告设施的安装。广告设施的安装应符合国家相关标准和规范的要求，保证广告设施的安全和稳定。

广告设施安装完成后，乙