南京商场商铺租赁合同范本.docxVIP

南京商场商铺租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于南京市_______的商铺，现将该商铺租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于南京市_______的商铺，建筑面积为_______平方米，具体位置及房屋结构详见附件一：《商铺租赁物基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月的租金，租金为____元人民币，以后每月租金于每月的____日前支付，租金总额为____元人民币。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间及金额向甲方支付租金，甲方接受乙方以现金、银行转账等方式支付租金。

3.2甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收据，证明乙方已支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付押金____元人民币。

4.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕义务，甲方应在乙方办理租赁物交付手续之日起____日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，爱护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金____元人民币。

6.2以下情形之一的，本合同解除：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的；

（2）甲方未按照本合同约定履行维修义务的；

（3）乙方在使用租赁物过程中，违反国家法律法规，损害他人合法权益的；

（4）租赁物发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（5）经双方协商一致，决定解除合同的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市_______人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺租赁物基本情况》

2.《商铺租赁物使用规则》

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同履行期限：____年__月__日至____年__月__日

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方服务提供方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于南京市_______的商铺，为保障甲方权益，提高商铺运营效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供包括但不限于物业管理、市场推广、租赁管理等综合服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于南京市_______的商铺，建筑面积为_______平方米，具体位置及房屋结构详见附件一：《商铺租赁物基本情况》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付第一个月的租金，租金为____元人民币，以后每月租金于每月的____日前支付，租金总额为____元人民币。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方在本合同租赁期限内，为甲方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）市场推广服务；

（3）租赁管理服务。

3.2丙方提供上述服务所需费用，由甲方支付，具体费用标准详见附件二：《第三方服务费用明细》。

四、甲方权益保障

4.1甲方