西安市房屋租赁合同范文5篇.docx

西安市房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市，建筑面积为平方米。该房屋门窗、墙面、地面等完好，水电设施、家具设施等配备齐全，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。在租赁期内，乙方有权按照约定的用途使用该房屋，甲方不得随意收回房屋。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途的，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为元整（大写：元整）。具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付元整（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，与该房屋有关的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、垃圾处理费等）均由乙方承担。乙方应及时缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠上述费用的，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期内，乙方应按照国家规定缴纳相关税金。如因乙方原因未缴纳税金的，甲方有权在保证金中扣除相应税金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。如乙方有损坏房屋设施的行为，应负责赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。具体包括：因房屋质量问题导致的损失、因水电设施问题导致的损失等。

2.租赁期内，如因乙方原因导致拖欠各项费用或税金的，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：因拖欠水电费导致的违约金、因拖欠物业费导致的违约金等。

3.租赁期满后，如乙方有损坏房屋设施的行为的，应负责赔偿甲方的全部损失。具体包括：损坏门窗的费用、损坏地面瓷砖的费用等。

七、不可抗力及合同变更

1.租赁期内，如因不可抗力事件导致无法正常履行合同的，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.租赁期内，如需对合同进行变更的，双方应协商一致并签署书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。变更协议生效后，原合同自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.租赁期内，如双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议及纠纷，适用中华人民共和国相关法律规定进行裁决。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清楚，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提