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临街店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方拥有位于______________的临街店面，乙方有意租赁该店面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________的临街店面出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租的店面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途及外观，如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责店面内的卫生、防火、安全等工作，遵守相关法规。

4.乙方在租赁期间，不得以任何理由将店面转租或抵押给他人。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店面。

2.甲方应保证出租的店面符合商业经营的要求，并尽到必要的维修、保养义务。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营，并按时支付租金。

4.乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动，并承担经营过程中产生的税费等费用。

5.如因不可抗力导致店面损坏或无法正常经营，双方应及时沟通，共同协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变店面结构、用途及外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除违约金。

3.如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同期内，如因不可抗力导致无法继续经营，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________日期：_______

乙方（签字）：________日期：_______

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街店面的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[具体地址]的临街店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该店面的土地使用权以出让方式获得，产权年限为[产权年限]年。甲方对该店面享有完全的产权，并已经取得了相关的产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。租金包含以下内容：[具体内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自收回店面，或未按照合同约定提供相应服务，应承担相应的违约责任，违约金为[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租或转让店面，或未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任，违约金为[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方在租赁期内有权对店面进行装修和维护，相关费用由甲方自行承担。乙方在租赁期内对店面的装修和维护需事先获得甲方的同意，相关费用由乙方自行承担。

2.乙