商品房质量合同范本5篇.docx

商品房质量合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为__________号楼____单元____室，建筑面积为____平方米。

二、商品房质量标准

1.甲方保证所销售的商品房符合国家及地方的相关建筑规范和质量标准，并通过竣工验收。

2.甲方提供的商品房结构、户型、配套设施等须与宣传资料、样板房及约定相符。

3.甲方保证商品房的防水、电气、暖通、消防等系统设备符合国家相关标准。

三、质量保证及维修责任

1.甲方对所售商品房质量负责，如出现质量瑕疵，甲方应按照相关法律规定和合同约定进行维修。

2.在保修期内，因商品房质量问题导致的损坏、故障等，甲方负责免费维修。保修期按照国家相关规定执行，不得少于规定的最低期限。

3.保修期届满后，因商品房本身质量问题导致的损害，甲方应继续负责修复，并承担相应费用。

四、交付条件及期限

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将符合质量标准的商品房交付乙方使用。

2.交付时，甲方应提供商品房质量保证书、使用说明书等相关文件。

3.乙方在接收商品房时，应对其质量、结构等进行检查，如发现与合同约定不符，应在____日内提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付符合质量标准的商品房，应按逾期交付的标准支付违约金。

2.乙方如未按约定时间接收商品房，应承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致的商品房质量问题引发纠纷，甲方应承担相应法律责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

乙方（买受人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_________________________的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于_________________________，具体为_________________________栋_________________________单元_________________________号房。

2.商品房的建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。

二、质量标准和承诺

1.甲方应依照国家和地方政府的有关规定，对商品房进行质量验收，确保其符合国家相关质量标准。

2.甲方承诺商品房的主体结构安全，外墙、屋面等部分无重大质量问题。

3.甲方承诺商品房的装修质量符合国家相关标准，不出现严重质量问题。如出现质量问题，甲方负责修复。

三、保修责任

1.甲方在商品房交付后，按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为自商品房交付之日起两年。

2.在保修期限内，如因商品房质量导致的问题，乙方应及时通知甲方，甲方负责免费修复。

四、违约责任

1.若甲方交付的商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退款。若甲方未在规定时间内修复或退款，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方发现商品房存在质量问题而通知甲方后，甲方未予理会或处理不当，导致损失扩大的，甲方应承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议