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中式租房协议书范本

一、协议概述

1.1协议目的

本租房协议书旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租房行为，保障双方合法权益，维护租赁关系稳定。

1.2协议内容

本协议包括但不限于租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租金及支付方式、押金、使用规则、维修责任、违约责任、争议解决等。

二、租赁双方信息

2.1租赁方

（1）姓名：____________________

（2）性别：____________________

（3）身份证号码：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）地址：____________________

2.2承租方

（1）姓名：____________________

（2）性别：____________________

（3）身份证号码：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）地址：____________________

三、租赁房屋基本情况

3.1房屋地址

____________________

3.2房屋面积

____________________

3.3房屋结构

____________________

3.4房屋设施

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

（3）其他设施：____________________

四、租金及支付方式

4.1租金金额

____________________

4.2租金支付方式

（1）支付周期：____________________

（2）支付时间：____________________

（3）支付方式：____________________

五、押金

5.1押金金额

____________________

5.2押金退还条件

（1）租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费；

（2）租赁期满前30天提出退还押金申请；

（3）退还押金时间：____________________

六、使用规则

6.1使用范围

（1）租赁方应按照租赁房屋的实际用途使用；

（2）不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）不得进行违法活动。

6.2使用限制

（1）不得在房屋内饲养宠物；

（2）不得在房屋内进行装修；

（3）不得在房屋内进行经营活动。

七、维修责任

7.1租赁方责任

（1）负责房屋及设施的日常维修；

（2）租赁期满前，负责将房屋及设施恢复至良好状态。

7.2承租方责任

（1）负责房屋及设施的日常保养；

（2）发现房屋及设施损坏，应及时通知租赁方。

八、违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付____________________；

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担相应责任。

8.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____________________；

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

十—、签订日期

____________________

租赁方（签字/盖章）：____________________

承租方（签字/盖章）：____________________

十一、详细条款补充

11.1租赁期限

（1）租赁期限：____________________

（2）租赁期满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____________________。

（3）提前终止租赁：租赁双方均可提前终止租赁合同，但需提前____________________天书面通知对方。

11.2房屋使用限制

（1）承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

（2）承租方不得在房屋内进行有损房屋结构、安全的活动。

11.3房屋维护

（1）租赁方负责房屋的公共区域维护和维修。

（2）承租方负责个人使用的房屋部分的维护和清洁。

11.4水电费用

（1）水电费用按实际使用情况，由承租方承担。

（2）水电费结算周期为____________________。

11.5房屋内设施损坏

（1）非人为原因导致的房屋及设施损坏，由租赁方负责维修或更换。

（2）因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

11.6保险

（1）租赁方应购买房屋财产保险，确保房屋及设施在租赁期间的安全。

（2）承租方可