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公寓商铺租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
公寓商铺租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓商铺（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的公寓商铺，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养费用。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收，如有异议应在__________日内书面通知甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。
6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物设施清单
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公寓商铺租赁合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方主体（监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓商铺（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。同时，第三方作为监管方，对租赁合同的履行进行监督和管理。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的公寓商铺，建筑面积为__________平方米。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方监管责任
4.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于：
（1）监督乙方按照约定使用租赁物；
（2）定期检查租赁物的使用状况，确保乙方合理使用并维护租赁物；
（3）对乙方的违约行为进行警告、记录和处理；
（4）协助甲方维护自身合法权益。
五、甲方权益
5.1甲方享有以下权益：
（1）甲方对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或赠与他人；
（2）甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要维修和改造，乙方应予以配合；
（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金；
（4）甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方应严格遵守以下违约及限制条款：
（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人；
（3）乙方不得利用租赁物进行非法活动，如需变更租赁物
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