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天津市二手精装房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手精装房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于天津市，房屋类型为精装二手房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并已获得共有权人的同意。

3.乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金。

3.甲方需向乙方提供合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得转租、转借或擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。对乙方提出的维修请求，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金。违约金金额为未支付租金的百分之五（5%）。

2.乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时处理乙方的维修请求，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

2.双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

3.如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清相关费用。同时，甲方需退还乙方已支付的租金及押金。具体退款金额根据双方协商确定。

七、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式根据双方协商确定。仲裁地点为天津仲裁委员会；诉讼地点为天津法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。具体处理方式根据双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：天津市[房屋具体地址]。

2.房屋结构：精装房屋，家具、家电齐全，可直接入住。

3.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

4.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金及支付方式：租金为人民币[具体租金]元/月，乙方需一次性支付半年租金，每半年续租一次。

3.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，合同终止时，甲方将押金退还乙方（不计利息）。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需按时交付房屋，并确保房屋内的家具、家电等设施完好。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方在租赁期满后将房屋恢复原状。

（3）甲方有权要求乙方按时交纳租金和押金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按时交纳租金和押金，并遵守租赁期限和租赁条件。

（2）乙方有权在租赁期限内使用房屋内的家具、家电等设施，并妥善保管。

（3）乙方在租赁期满后，需将房屋恢复原状，并清理房屋内的垃圾。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋内的设施未能完好提供，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时交纳租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

五、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同终止。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状，并清理房屋内的垃圾。甲方将押金退还乙方（不计利息