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内销商品房预售合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同预售的房产为甲方开发的位于__________________（详细地址）的内销商品房，具体为第______栋______单元______层______号房，用途为住宅（自住或投资）。房屋建筑面积暂定为______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。

二、预售条件

甲方已取得该房产的预售许可证，证书编号为______。预售行为符合国家及当地的法律法规和相关政策。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价暂定为人民币______元整（￥______），此价格不包含房屋过户等产生的税费，除另有约定外，税费由乙方承担。具体以房地产权证记载面积计算总房价，单价为______元/平方米。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款，包括公积金贷款和商业贷款两种方式。贷款的具体金额、期限、利率等条款按照银行相关规定执行。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊原因（包括但不限于天气原因、政策调整等）导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并在通知中明确新的交付日期。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书及相关文件资料。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。修复完成前，乙方有权拒绝接收房屋。

3.房屋交付后，甲方应在法定时间内办理房地产权证，并负责将房地产权证过户至乙方名下。过户所产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金，每日滞纳金为未支付金额的______%。逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。因贷款银行原因造成支付延迟的除外。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容存在冲突，以补充协议为准。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（卖方）：

住所：

邮编：

营业执照号码：

资质证书号码：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

邮编：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经协商一致，达成以下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于XX市XX区的XX楼盘，建筑面积为XX平方米的房屋，预售给乙方。

2.房屋具体信息如下：

-房屋类型：XX

-房屋结构：XX

-房屋楼层：XX

-房屋朝向：XX

-房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

-房屋交付标准：毛坯房/装修房

-房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

-首付款：人民币XX元，于合同签订之日起XX个工作日内支付。

-剩余款项：人民币XX元，于房屋交付前XX个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付购房款。具体支付信息如下：

-银行名称：XX银行

-银行账号：XXXXXXXXX

-户名：XXXXXXXXX

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具正规发票。

三、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋，甲方应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付购房款，乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后XX个工作日内书面通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。因不可抗力导致无法履行