有关经济适用房转让协议7篇.docx

有关经济适用房转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

乙方（受让方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

鉴于甲方拥有一套经济适用房，且乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[具体地址]。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币（大写）[金额汉字大写]元整（小写：￥[金额数字小写]元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起XX个工作日内，支付定金人民币XX元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起XX个工作日内，支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损。如有损坏，应及时修复。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签署之日起XX个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

3.乙方应在过户手续办理过程中提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照已付定金的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款项，应按照未付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自双方签字之日起至房屋产权过户手续办理完成之日具有法律效力。产权过户手续办理完成后，本协议自动失效。

甲方（签字）：[签名]

联系电话：[电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[签名]

联系电话：[电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的经济适用房转让给乙方一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其所有的位于XXXX区（县）XXXX路XXXX号的经济适用房（房屋所有权证号：XXXXXXXX，建筑面积：XXXX平方米）转让给乙方。该房屋的性质为经济适用房，属于XXXX年建成的商品房。甲方对该房屋享有完全的产权，没有任何的抵押、查封等限制条件。

二、甲乙双方协商一致的房屋转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款是甲方的净收入，不包括任何税费和中介费用。乙方应在协议签订后XX个工作日内将房屋转让价款支付到甲方的指定账户。

三、甲方在收到房屋转让价款后XX个工作日内，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和中介费用均由乙方承担。甲方应提供相关的证明文件，协助乙方顺利完成过户手续。

四、在办理房屋过户手续的过程中，如果因甲方的原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房屋转让价款，并赔偿乙方的所有损失。如果因乙方的原因导致过户失败，乙方应自行承担所有损失。

五、甲方应确保该房屋在转让前没有任何的租赁、抵押、查封等限制条件。如果甲方隐瞒了任何事实，导致乙方在过户过程中遇到任何问题，甲方应赔偿乙方的所有损失。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自违反。如果甲乙双方有任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

八、本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日