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临街铺子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________街道_________号的临街铺子出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________街道_________号，以下简称“铺子”。

1.2铺子面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3铺子用途为商业用途，不得从事法律法规禁止的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将铺子交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内应合理使用铺子，不得擅自改变铺子的结构及用途。

3.3乙方在租赁期间应保证铺子的安全、卫生，并负责对铺子进行日常维护。

四、维修及养护

4.1铺子在租赁期间，如因自然损耗或使用不当导致损坏，乙方应及时修复或更换。

4.2甲方负责在租赁期限内对铺子进行必要的维修及养护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3乙方擅自改变铺子结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1甲方身份证复印件

8.2乙方身份证复印件

8.3铺子权属证明文件

8.4铺子租赁协议书

8.5其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________街道_________号的临街铺子出租给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________街道_________号，以下简称“铺子”。

1.2铺子面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3铺子用途为商业用途，不得从事法律法规禁止的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方服务及费用

3.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）协助乙方进行铺子的装修、装饰；

（2）提供铺子的日常运营管理；

（3）协助乙方进行铺子的推广和宣传。

3.2丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

3.3丙方服务费用由乙方支付，支付方式与租金相同。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将铺子交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内应合理使用铺子，不得擅自改变铺子的结构及用途。

4.3乙方应遵守丙方提供的服务规定，并积极配合丙方的管理工作。

五、甲方的权益

5.1甲方享有铺子的所有权，乙方在使用期间不得擅自处置铺子。