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重庆市前期物业服务合同书(示
范合同)
TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe
obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
服务合同
重庆市前期物业服务合同书(示范合同)
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
重庆市前期物业服务合同
合同登记编号：_________甲方（建设单位）：_________组织名称：
_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：
_________乙方（物业管理企业）：_________企业名称：_________
法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________根据
《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条
例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约
定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________
（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
服务合同
物业名称：_________；物业类型：_________；座落位置：
_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平
方米；
四至：东至：_________南至：_________西至：_________北至：
_________；
其他：_________。
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件
一和附件二。
第二章物业服务事项
第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：
1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房
屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结
构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、
楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道
灯、避雷装置。
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
服务合同
用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中
央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括
道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯、
_________。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、
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