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租铺面合同范本参考7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市皇姑区岐山中路30-2号，建筑面积为40平方米。本房屋为公有房屋，房屋所有权归国家所有。甲方作为该房屋的合法承租方，对该房屋享有使用权。

二、房屋租期

该房屋租赁期为1年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金和水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并扣除押金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应事先获得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，甲方有权终止合同并扣除押金。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日租金计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付相应的违约金。

4.如租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋归还给甲方或未确保房屋及其附属设施处于良好状态，甲方有权要求乙方返还房屋并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。铺面包括房屋、设备、设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元，小写元。租金总额为元，小写元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的日计向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金支付方式或增加租金，应与甲方协商一致并签订书面协议。

四、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的用途或结构。如乙方需对铺面进行装修、装饰等，应征得甲方同意并自行承担相关费用。

2.乙方应定期对铺面进行检查和维护，确保铺面的完好和清洁。如因乙方未定期检查和维护导致铺面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内对铺面享有监督权，如发现乙方存在违规行为或可能损害铺面的行为，甲方有权要求乙方立即停止相关行为并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、滞纳金或其他费用的，应按逾期支付金额的日计向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即停止租赁活动并返还铺面。

2.乙方如有擅自改变铺面用途或结构、损坏铺面设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止相关行为并恢复原状。

3.甲方如未按照合同约定交付铺面或履行合同义务的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。乙方应同时承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合