2025版城市综合体建设项目施工合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版城市综合体建设项目施工合同规范

本合同目录一览

1.1合同订立的基本原则

1.2合同主体及资质要求

1.3合同订立的时间、地点和方式

1.4合同的生效及变更

2.1工程概况

2.2工程规模及范围

2.3工程质量要求

2.4工程进度要求

3.1施工组织设计

3.2施工方案及措施

3.3施工安全与环境保护

3.4施工现场管理

4.1材料设备供应

4.2材料设备质量要求

4.3材料设备验收及保管

4.4材料设备报废及处理

5.1人工费用及支付方式

5.2人工费用结算及调整

5.3人工费用支付期限

5.4人工费用争议处理

6.1设备租赁

6.2设备租赁费用及支付方式

6.3设备租赁期限及调整

6.4设备租赁争议处理

7.1工程进度款支付

7.2工程进度款结算及调整

7.3工程进度款支付期限

7.4工程进度款争议处理

8.1验收标准及程序

8.2验收时间及地点

8.3验收报告及争议处理

8.4验收不合格的处理

9.1竣工验收

9.2竣工验收时间及地点

9.3竣工验收报告及争议处理

9.4竣工验收不合格的处理

10.1保修期限及内容

10.2保修责任及处理

10.3保修争议处理

11.1违约责任

11.2违约金及赔偿

11.3违约争议处理

12.1合同解除条件及程序

12.2合同解除后的处理

12.3合同解除争议处理

13.1合同争议解决方式

13.2争议解决机构及管辖

13.3争议解决程序

14.1合同的终止及生效

14.2合同解除及终止后的处理

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同订立的基本原则

1.1.1合同订立应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.1.2合同订立应当符合国家法律法规和行业规范。

1.1.3合同订立应当遵循自愿原则，不得有欺诈、胁迫等行为。

1.1.4合同订立应当明确合同主体权利和义务。

1.2合同主体及资质要求

1.2.1承包人须具备国家规定的施工资质等级，并持有有效的资质证书。

1.2.2甲方须具备相应的建设主体资格，并持有有效的营业执照。

1.2.3双方应提供合法有效的身份证明和资质证明文件。

1.3合同订立的时间、地点和方式

1.3.1合同订立时间：自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同订立地点：甲方指定的地点。

1.3.3合同订立方式：采用书面形式，双方签字盖章后生效。

1.4合同的生效及变更

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同有效期内对双方具有约束力。

1.4.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

1.4.3合同的解除需符合法律规定或双方约定的条件。

2.1工程概况

2.1.1工程名称：2025版城市综合体建设项目。

2.1.2工程地点：甲方指定的地点。

2.1.3工程规模：按照甲方提供的工程量清单和设计图纸确定。

2.2工程规模及范围

2.2.1工程规模：根据甲方提供的工程量清单和设计图纸确定。

2.2.2工程范围：包括主体结构、装饰装修、安装工程等。

2.3工程质量要求

2.3.1工程质量标准：按照国家有关建筑工程质量标准执行。

2.3.2工程质量验收：按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。

2.4工程进度要求

2.4.1工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行。

2.4.2工程进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延迟，需经双方协商一致。

3.1施工组织设计

3.1.1承包人应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计。

3.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度、施工安全等内容。

3.2施工方案及措施

3.2.1施工方案应包括施工工艺、施工技术、施工设备等内容。

3.2.2施工措施应包括安全措施、环保措施、质量措施等内容。

3.3施工安全与环境保护

3.3.1承包人应严格遵守国家有关施工安全、环境保护的法律法规。

3.3.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。

3.4施工现场管理

3.4.1承包人应建立健全施工现场管理制度。

3.4.2施工现场应保持整洁，确保施工顺利进行。

4.1材料设备供应

4.1.1甲方负责提供施工所需的主要材料、设备。

4.1.2乙方负责提供施工所需的辅助材料、设备。

4.2材料设备质量要求

4.2.1材料设备应符合国家有关质量标准。

4.2.2甲方提供的材料设备应经乙方验收合格。

4.3材料设