2025无中介个人住宅买卖合同范本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025无中介个人住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立双方的主体资格

1.4合同订立的目的

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3双方违约责任

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间及地点

6.房屋过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3相关费用及支付

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定事项

11.1附件

11.2不可抗力条款

11.3合同解释

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1买方签署

14.2卖方签署

14.3证人与见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2025年1月1日在我国某市某区某地点订立。

1.3合同订立双方的主体资格

买方为具有完全民事行为能力的自然人，卖方为房屋所有权人，双方均具备签订本合同的主体资格。

1.4合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于我国某市某区某街道某号，具体地址为：市区街道号。

2.2房屋权属证明

卖方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，房屋所有权人为卖方本人。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

2.4房屋用途

房屋用途为自住，不得用于经营性活动。

2.5房屋现状描述

房屋现状为毛坯房，无装修，无任何债权债务。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方为：姓名，身份证号码，联系电话。

3.2卖方信息

卖方为：姓名，身份证号码，联系电话。

3.3双方联系方式

双方联系方式详见合同附件。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款；

（2）买方有权在房屋交付后办理房屋过户手续；

（3）买方有权在房屋交付后对房屋进行验收；

（4）买方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务；

（2）卖方应按时交付房屋，确保房屋符合合同约定；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续；

（4）卖方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

5.2支付方式

买方应按照合同约定的时间、地点及支付方式支付房屋价款。

5.3支付时间及地点

买方应在合同签订后个工作日内将房屋价款支付至卖方指定的银行账户。

第六条房屋过户及税费承担

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方承担过户过程中产生的税费。

6.2税费承担

买方承担房屋过户过程中产生的契税、印花税、个人所得税等税费。

6.3相关费用及支付

买方应在办理房屋过户手续前，将相关费用支付至卖方指定的银行账户。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。

7.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，卖方应在收到买方通知后个工作日内进行整改，直至房屋符合合同约定的标准。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完