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职工宿舍利用层出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方职工宿舍利用层出租给乙方使用，达成以下合同协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其职工宿舍的利用层出租给乙方使用，房屋地址为：XXXX，房屋面积为：XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的一半。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付完毕全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

五、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止合同。合同变更应当签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方在房屋内从事违法乱纪活动的；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（4）乙方严重违反甲方规章制度的。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。同时，乙方应在合理期限内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方不履行其他条款的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同及相关附件等资料。如需调取或使用相关资料，应事先征得对方的书面同意。如有遗失或损坏相关资料的，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方职工宿舍利用层事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其职工宿舍利用层出租给乙方使用。出租房屋的具体位置、面积、设施及布局等详见本合同附件一《租赁房屋及设施清单》。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金以年为单位支付，每年月日前支付下一年度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施及财产。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后个工作日内退还租赁押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后返还剩余押金。

3.乙方同意甲方从租赁押金中扣除因乙方原因造成的房屋损坏维修费用及其他应由