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乙方房屋抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（质权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为改善自身住房条件，向乙方申请贷款；

2.甲方自愿将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供担保；

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________，土地证号：____________________。

1.2抵押房屋面积：____________________平方米，房屋用途：____________________。

第二条抵押物权利

2.1甲方同意将抵押房屋的全部权利转让给乙方，乙方享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方保证抵押房屋的权属清晰、无争议，且不存在任何权利瑕疵。

第三条抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因贷款而产生的全部债务本金、利息、违约金、实现债权的费用及乙方因实现抵押权而发生的其他费用。

3.2抵押担保范围不因甲方贷款用途的变更、期限的延长或甲方提供其他担保方式而扩大。

第四条抵押物交付

4.1甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将抵押房屋交付乙方占有、使用、收益。

4.2甲方应将抵押房屋的钥匙交付乙方，乙方有权进入抵押房屋进行必要的检查、维修或处理。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，将本合同及其附件报送有关部门办理抵押登记手续。

5.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

第六条抵押物保全

6.1乙方有权采取必要措施保全抵押物，包括但不限于对抵押房屋进行维修、保管、出售等。

6.2乙方对抵押物采取保全措施所发生的费用，由甲方承担。

第七条抵押权实现

7.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依照法律规定实现抵押权。

7.2抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

7.3抵押权实现所得款项，首先用于偿还甲方所欠乙方债务本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按__%计收。

8.2甲方未按约定交付抵押物或提供虚假资料，导致抵押登记手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

甲方（出质人）签字（或盖章）：____________________

乙方（质权人）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地证

3.抵押登记申请书

4.抵押物清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（质权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为改善自身住房条件，向乙方申请贷款；

2.甲方自愿将其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供担保；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任；

4.双方经协商一致，