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专业承包土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权。

二、承包期限及费用

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包费用：甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为__________元人民币。

2.3付款方式：甲方应按下列方式支付承包费用：

（1）签订本合同之日起__________日内支付承包费用的__________%，即__________元人民币；

（2）__________年__________月__________日前支付承包费用的__________%，即__________元人民币；

（3）__________年__________月__________日前支付承包费用的__________%，即__________元人民币。

三、承包土地的使用和管理

3.1甲方在承包期间，应严格按照土地用途进行生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

3.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源，不得进行破坏性开发。

3.3甲方在承包期间，应定期对土地进行保养和管理，确保土地的肥沃和产量。

3.4甲方应保证土地的生态环境，不得进行污染和破坏。

四、合同终止及违约责任

4.1合同终止条件：

（1）承包期限届满；

（2）乙方依法收回土地使用权；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.2违约责任：

（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方土地事宜，并引入丙方作为合作方，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权。

二、丙方加入合作

2.1丙方作为合作方，同意参与甲方承包乙方土地的项目，提供资金、技术或管理等方面的支持。

2.2丙方投入资金总额为__________元人民币，用于项目启动和后续运营。

2.3丙方投入的技术或管理服务需符合甲方要求，并在合同约定的期限内完成。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有承包土地的独立经营权，并有权决定土地的具体使用方式和经营策略。

3.2甲方负责项目的日常管理和运营，确保项目符合法律法规及合同约定。

3.3甲方有权在项目运营中获得利润，丙方不得干涉甲方的利润分配。

四、甲方的权益条款

4.1甲方享有项目收益的优先权，丙方在甲方未偿还其投入资金及利息前，不得从项目收益中获取分红。

4.2甲方有权要求丙方提供的技术或管理服务达到合同约定的标准，如未达到标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方在项目运营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得丙方同意。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方作为土地权属方，享有土地使用权的收益权，在项目运营过程中，乙方有权获得一定的分红。

5.2乙方应确保土地权属清晰，并配合甲方进行项目相关手续的办理。

5.3乙方在项目运营过程中，应遵守法律法规，不得干涉甲方的经营自主权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方