土地转让协议怎么写5篇.docx

土地转让协议怎么写5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______，用途为______，使用年限为______年。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并已经取得了相关土地使用权证书。

2.乙方需按照相关法律法规的规定，履行相关的土地出让金缴纳义务。

3.甲方需协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

4.乙方在受让土地使用权后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，乙方需向甲方支付土地使用权转让费人民币______元整。该费用为一次性支付。

2.乙方应在协议签订后______个工作日内，将土地使用权转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让费后，应立即向乙方出具收据，并履行协助乙方办理土地使用权转让手续的义务。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行协助乙方办理土地使用权转让手续的义务，导致乙方无法顺利取得土地使用权证书的，视为甲方违约。在这种情况下，甲方需退还乙方已支付的土地使用权转让费，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付土地使用权转让费，导致甲方无法及时收到款项的，视为乙方违约。在这种情况下，乙方需向甲方支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、争议解决

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的营业执照复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等相关文件，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（盖章）

法定代表人：________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：________（盖章）

法定代表人：________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

本协议涉及的标的物为某块土地的使用权，具体四至界址、面积等信息详见附件。

二、协议目的

双方签订本协议的目的在于，甲方通过转让土地使用权获得相应的报酬，乙方则通过受让土地使用权获得土地使用权和相关权益。

三、协议条款

1.转让价格及支付方式

双方约定，本次土地使用权转让的价格为人民币______元整。乙方应在协议签订后______个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

2.交付时间

甲方应在收到全部转让价款后______个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付时，双方应共同签署交付确认书。

3.权利义务

（1）甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中无任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致土地闲置或擅自改变用途，乙方应承担相应的法律责任。

4.违约责任

（1）如甲方未能按时交付土地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息及赔偿损失等。

（2）如乙方未能按时支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

5.争议解决

（1）如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行本协议中