房屋租赁合同模板广州5篇.docx

房屋租赁合同模板广州5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区（县）街道（乡、镇）号（栋、单元）号（楼、层）号（房、室）。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层，层高米，门窗情况，家具电器等物品情况。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按年（季、月）度支付。租金需提前天支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回给乙方。

3.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时交纳租金和各项费用，并严格遵守租赁期间的相关规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或各项费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。逾期超过天的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等行为，应承担赔偿责任。甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，需向乙方支付违约金元。乙方有权解除租赁合同。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期交还房屋，并结清租金和各项费用。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订解除协议并结清相关费用。

3.甲方如需提前解除租赁合同，应提前个月向乙方说明原因并支付违约金元。乙方应在接到通知后天内搬离房屋并结清相关费用。

七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应在签订合同时提交有效的身份证明文件及联系方式给对方备案。如有变更应及时通知对方。

2.租赁期间如需办理房屋产权变更等手续，应由甲方负责办理并承担相关费用。乙方应积极配合并提供必要资料。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行新的装修或装饰并重新出租给第三方使用。乙方不得干涉或阻挠甲方的正常经营活动。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中地上层数为[地上层数]层，地下层数为[地下层数]层。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施，保持房屋内部和外部环境整洁、卫生和安全。

2.乙方在租赁期间内，应负责对房屋及其附属设施进行维修和保养。维修费用由乙方自行承担。

3.甲方有权在必要时对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲