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2025年针对外资企业的厂房租赁合同
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有位于_______的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。
合同目的：甲方将位于_______的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金并按照合同约定履行相关义务。
签订背景：甲方因业务发展需要，乙方因生产经营需要，双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和长期合作。
主要条款内容：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于_______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于房屋、土地、设备、设施等，具体内容详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
三、租赁物使用
3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。
3.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。
四、租金及支付方式
4.1租金总额为人民币_______元，按月支付。
4.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_______计算。
五、服务内容与质量标准
5.1甲方负责提供租赁物的使用，并保证租赁物的安全、卫生、适用。
5.2乙方应按照租赁物的用途和质量标准进行生产经营活动。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。
七、必威体育官网网址条款
7.1双方对本合同内容及租赁物信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2本必威体育官网网址义务自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
主要条款内容以上所述。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完好；
（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同并要求乙方腾退租赁物；
（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合国家相关标准，提供安全、卫生、适用的租赁物；
（2）甲方应按照合同约定提供租赁物的相关设施和设备；
（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续；
（4）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供租赁物的使用。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；
（2）乙方有权要求甲方提供租赁物相关设施和设备；
（3）乙方有权在租赁期满或甲方违约时，终止租赁合同并要求甲方退还租金；
（4）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。
2.2乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质；
（3）乙方应保持租赁物完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；
（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动；
（5）乙方应在本合同约定的期限内，按照甲方要求腾退租赁物。
三、合作方式
3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。
3.2双方在合同执行过程中，应保持良好沟通，及时解决合作中出现的问题。
3.3双方应按照合同约定，定期召开协调会议，共同讨论租赁物的使用、维护及改进等问题。
3.4双方应相互尊重，不得相互干扰，确保合作顺利进行。
四、合同变更与解除
4.1合同变更：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。
4.2合同解除：出现以下情况之一，双方可解除本合同：
（1）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；
（2）租赁物因不可抗力等原
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