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城市精装修公寓房出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的城市精装修公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），每年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_____日。乙方也可以通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁房屋内从事违法活动；

（4）损坏房屋结构或设施；

（5）未按时支付水、电、气等公用事业费用或物业管理费用。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）未在合同约定的时间内返还押金。

4.违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给甲方造成的实际损失来确定。如双方协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.甲方应确保出租的房屋符合居住条件和安全标准。如因甲方过错导致房屋存在安全隐患或无法正常居住使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和给乙方造成的实际损失来确定。如双方协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的城市精装修公寓房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区________街________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.出租房屋内已进行了精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间、阳台等部位的装修。家具、家电及房屋设施配备齐全，具体如下：

（1）家具：包括床、床垫、衣柜、梳妆台、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

（3）房屋设施：包括水电、燃气、网络等基础设施，以及门窗、窗帘等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________