民宅房屋按季租赁合同书8篇.docx

民宅房屋按季租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：[设施及物品清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个季度，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/季度，大写[租金金额汉字大写]。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式及账户信息如下：[支付方式及账户信息]

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，大写[保证金金额汉字大写]。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需将房屋部分或全部转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。同时，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同签署地作为解决争议的法律管辖地。如因本合同引起的争议无法通过友好协商解决时，双方均可向该管辖地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守中国的法律法规和规章规定，不得从事任何损害对方利益的活动。如因争议解决不力给双方造成损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致争议无法及时解决的，双方应友好协商并共同应对困难局面，直至争议解决完毕为止。在争议解决过程中所产生的费用由过错方承担。如双方都有过错则按过错比例分担相关费用并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市民宅房屋出租给乙方使用，房屋面积为_____平方米，房屋内设施及物品完好。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方按季向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于确保乙方履行本租赁合同中的义务，如按时支付租金、保持房屋内设施完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将剩余保证金退还给