民间房屋抵押合同样本5篇.docx

民间房屋抵押合同样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方将其名下的房屋（位于XXXX，产权证号：XXXX）抵押给乙方，作为贷款担保。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以抵押。

3.乙方对甲方提供的房屋进行了实地查看，并确认该房屋具备抵押条件。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率为XX%，按月支付利息。

4.甲方在贷款期间内不得擅自处分抵押房屋，如需装修、出租等，需事先取得乙方的书面同意。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的利率和还款期限按时偿还贷款本息。

2.还款方式如下：XXXXXX。

3.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现债权。

四、抵押房屋的保险

1.甲方需为抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险期间与贷款期限相同，保险金额为贷款本金加利息。

3.保险期间内，如发生保险事故，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、抵押房屋的处置

1.如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息。

2.在甲方违约的情况下，乙方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房屋以实现债权。

3.处置抵押房屋所得的价款，在扣除处置费用后，应当优先用于清偿甲方的贷款本息和违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有坐落于_________的房产，该房产建筑面积_________平方米，产权明晰，具备抵押条件。

2.乙方作为抵押权人，同意接受甲方以上房产作为抵押物，以确保丙方履行债务。

3.丙方为债务人，需按照约定向乙方履行还款义务。

为确保丙方履行债务，甲方同意将以上房产抵押给乙方，并达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积_________平方米，产权明晰，无争议。抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限为自合同签订之日起至丙方履行完毕债务之日止。

2.抵押物用于担保丙方履行债务，乙方不得擅自使用或处置抵押物。如需使用抵押物，需提前取得甲方同意。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值由甲、乙双方共同协商确定，为人民币_________元。如协商不成，可通过第三方评估机构进行评估确定。

2.抵押物价值确定后，如因市场变动等因素导致抵押物价值降低，甲方应按规定及时补充抵押物价值。如因甲方原因未及时补充，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.抵押物价值确定后，如因乙方原因未及时办理抵押登记手续，导致抵押物价值无法确定，乙方应承担相应的违约责任。如因此导致甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

四、抵押登记及费用承担

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权设立。如因甲方原因未办理抵押登记手续导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法及时行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在办理抵押登记过程中产生的费用由甲方承担。

篇3

抵押人（甲方）：