2025长春二手房置换合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025长春二手房置换合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2出卖方责任

7.3买受方责任

8.房屋附属设施与设备

8.1附属设施与设备清单

8.2附属设施与设备使用规定

9.房屋交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳时间

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于长春市范围内，买卖双方因房屋置换而订立的协议。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

出卖方房屋坐落：____________________

买受方房屋坐落：____________________

3.2房屋面积

出卖方房屋面积：____________________平方米

买受方房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构

出卖方房屋结构：____________________

买受方房屋结构：____________________

3.4房屋权属情况

出卖方房屋权属：____________________

买受方房屋权属：____________________

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

出卖方房屋交易总价：人民币____________________元整

买受方房屋交易总价：人民币____________________元整

4.2付款方式

（1）买受方在签订本合同时支付定金人民币____________________元整；

（2）买受方在办理房屋过户手续前支付房屋交易总价款的____________________%；

（3）买受方在房屋交付后支付房屋交易总价款的____________________%。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：____________________；

（2）房屋交易总价款支付时间：____________________；

（3）房屋交付后支付时间：____________________。

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）身份证；

（3）户口簿；

（4）婚姻状况证明；

（5）契税完税证明；

（6）其他相关材料。

5.2过户流程

（1）双方持相关材料到房产交易大厅办理过户手续；

（2）办理过户手续时，缴纳相关税费；

（3）领取新的房屋所有权证。

5.3过户费用

过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在____________________前将房屋交付给买受方。

6.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无抵押、查封等限制；

（3）房屋及附属设施设备齐全；

（4）房屋符合交付条件。

6.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋附属设施设备运行正常；