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商用房屋租赁合同-房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业管理费、公共设施维护费等杂费。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每次租金到期前______天支付下一期租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定期限1个月的，甲方有权提前解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金人民币______元。

3.其他违约情形，双方可根据损失情况协商确定违约金数额。

八、其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、网络费等费用由乙方承担。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并建议到房屋租赁管理部门备案。

甲方（盖章）：___________________

联系电话：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___________________

联系电话：___________________

日期：______年______月______日

（注：此合同仅作参考，实际合同需根据当地法律法规和双方的具体需求进行修改。）

篇2

商用房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于特定位置的商用房屋之合法所有者，并有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该商用房屋用于商业经营。基于双方平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其位于__________的商用房屋出租给乙方，乙方承诺将其用于__________的商业经营活动。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元。租金支付方式按照每______个月支付一次的方式进行。乙方须在每期租金到期前____天支付下期租金。租金缴纳逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方承诺按照合同约定使用房屋，未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用房屋。

2.乙方有权