买卖合同二手房屋买卖合同协议书7篇.docx

买卖合同二手房屋买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋产权情况：产权清晰，无任何纠纷。包括房产证和其他相关证明文件在内的所有权证书甲方必须交付乙方。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。价格一经确定，不再因市场价格波动而调整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

3.甲方应在收到全款后，办理房屋交接手续，并将房屋正式钥匙交付乙方。交接完成后，除非另有约定，否则甲方不得再进入该房屋。

三、过户与税费

1.甲乙双方应按照相关法律法规，及时办理房屋的过户手续。过户所需费用由甲乙双方按规定承担。甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件。

2.房屋的买卖所涉及的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。甲乙双方应当遵循诚信原则，如实申报交易价格，依法缴纳相关税费。

四、房屋质量与保证

1.甲方保证所售房屋状况符合本协议描述的状况，无重大缺陷和安全隐患。如乙方在使用中发现重大质量问题或安全隐患，甲方应及时处理并承担相应责任。

2.甲方对所售房屋提供的所有证明文件的真实性和合法性负责。如因甲方提供虚假证明文件导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间办理房屋交接手续或拒绝办理过户手续，则视为甲方违约，应退还乙方已付款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在协议签订后，未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加其他需要约定的内容）八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售房屋为装修房，具体装修情况如下：[装修情况]

二、房屋权属情况

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够完全支配和处理该房屋。

2.甲方保证所售房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[