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住宅电梯改造项目的实施步骤与流程

引言

老旧电梯普遍存在较多安全隐患。由于部件磨损和技术过时，电梯的安全装置，如超速保护、限速器等功能衰退，增加了安全事故的风险。电梯井道、轿厢门、电气控制系统等部件长期未得到更新，容易出现设备故障，若未及时维护修理，可能造成电梯停运或事故发生。再者，一些老旧电梯的电池、制动系统、紧急通讯系统等设施存在不可靠或不完备的情况，存在严重的人员安全隐患。

随着我国城市化进程的加速，大量住宅小区、商业楼宇等开始建设并配备电梯。由于早期电梯设备普遍采用的是相对传统的技术，且安装时未充分考虑未来的使用和维护需求，导致了大量电梯在长时间运行