2024年出租房买卖合同7篇.docx

2024年出租房买卖合同7篇

篇1

出租房买卖合同（标准范本）

甲方（卖方）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（买方）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的出租房合法持有人，现同意将此出租房出售给乙方。为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________的出租房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的______（如产权证等）。

4.其他附属设施及物品情况说明：包括家具、电器等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方选择______方式支付购房款（现金/银行转账）。甲方需提供相关收款账户信息。双方签署本合同后______天内支付购房款。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方在收到全额购房款后的______天内向乙方交付房屋及权属证明文件。

2.过户手续：甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。相关税费按国家规定各自承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋及权属证明文件，应支付违约金给乙方。违约金金额按照交易总金额的______%计算。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金金额按照交易总金额的______%计算。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已付购房款外，还需支付违约金。

4.其他违约情形及责任约定：____________。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.甲乙双方可就房屋买卖相关事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

甲方（卖方）签字：____________日期：_______年___月___日

乙方（买方）签字：____________日期：_______年___月___日

注：以上合同仅为参考格式，实际合同需根据当地法律法规和双方具体情况制定。请当事人在签署合同前务必仔细审阅所有条款，并由专业法律顾问提供法律意见。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[地址]的出租房的合法所有者，现同意将该房产出售给乙方。乙方在充分了解该房产的现状及相关风险后，愿意购买该房产。双方经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.物业类型：[物业类型，例如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[面积，例如XX平方米]。

4.产权情况：[产权描述，例如是否拥有完全产权，产权年限等]。

二、交易条款

1.房产售价：人民币[售价金额，数字格式如XX万XX千XX百元整]。

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体分期方式需详细约定）。

3.交易税费：双方按照相关规定承担各自应承担的交易税费。

4.交付日期：双方约定在[交付日期]完成物业的交付。

三、物业状态及设施

详细列出物业内部的状况及配套设施，如家具、电器等，并作为合同附件。双方应在交接时对以上内容进行确认。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证拥有物业的合法所有权，并有权出售该物业。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.甲方在交易完成后应协助乙方办理物业的产权过户手续。

4.双方应共同确保物业的顺利交接。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法完成产权转让，需承担违约责任。

2.若乙方未