二零二五万科购房合同范本（含产权纠纷解决）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025万科购房合同范本（含产权纠纷解决）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的概述

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及用途

2.3房屋权属情况

2.4房屋附属设施及设备

3.购房价格及支付方式

3.1房屋购买价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付时间

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收争议解决

5.房屋产权过户

5.1产权过户手续及费用

5.2产权过户时间及条件

5.3产权过户争议解决

6.产权纠纷解决

6.1产权纠纷定义及分类

6.2产权纠纷解决途径

6.3产权纠纷处理程序

6.4产权纠纷处理期限

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书

11.3附件三：房屋质量保证书

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3争议管辖

12.4合同解释

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改生效条件

13.3合同修改文本

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2025年月日

1.2.2合同签订地点：市区路号

1.3合同标的概述

1.3.1房屋位置：市区路号

1.3.2房屋编号：市房权证字第号

1.3.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

1.3.4房屋用途：住宅

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.1.1房屋位于市区路号，具体位置见房屋买卖合同附件一。

2.1.2房屋编号为市房权证字第号。

2.2房屋面积及用途

2.2.1房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.2.2房屋用途为住宅，符合相关规划要求。

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋所有权人为出卖方，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。

2.3.2房屋不存在任何权属争议，出卖方保证房屋权属清晰。

2.4房屋附属设施及设备

2.4.1房屋附属设施包括但不限于：电梯、空调、燃气、热水等。

2.4.2房屋设备包括但不限于：家具、家电等。

3.购房价格及支付方式

3.1房屋购买价格

3.1.1房屋购买价格为人民币万元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受方应于合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整。

3.2.2买受方应于房屋交付之日起个工作日内支付尾款人民币万元整。

3.3首付款及尾款支付时间

3.3.1首付款支付时间为合同签订之日起个工作日内。

3.3.2尾款支付时间为房屋交付之日起个工作日内。

3.4付款违约责任

3.4.1买受方未按时支付首付款或尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、符合合同约定等。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买受方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

4.4验收争议解决

4.4.1验收过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

5.房屋产权过户

5.1产权过户手续及费用

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

5.1.2产权过户所需费用由买受方承担。

5.2产权过户时间及条件

5.2.1