县城现房商品房买卖合同6篇.docx

县城现房商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城的现房商品房，具体地址为：______________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/住宅等，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易条款

1.房屋总价为______元人民币。乙方应在合同签署后____天内支付定金____元人民币给甲方。

2.余款______元人民币，乙方通过银行贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

3.甲方在收到全款后的____天内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方在办理完房屋过户手续后的____天内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，与乙方进行验收交接。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于县城的现房商品房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方将其所有的位于县城的现房商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

2.本房产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，本房产的交易价格为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，应按照以下方式支付购房款余额：

（1）__________；

（2）__________；

（3）尾款人民币______元整，于办理房产过户登记后______日内付清。

三、交付及过户

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.本房产的过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。过户费用由______方承担。

3.甲方应确保本房产在交易前无任何形式的权属纠纷和债权负担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。若违约金数额无法弥补甲方的实际损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同签订后，双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件包括：房产证、土地证等相关证明文件，双方应妥善保管相关文件，以保证交易的合法性和有效性。双方签订本合同时一并签字确认。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。