厂房厂地出租合同7篇.docx

厂房厂地出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房厂地出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房厂地出租给乙方使用，具体包括：

（1）厂房地址：_________

（2）厂房面积：_________平方米

（3）厂地地址：_________

（4）厂地面积：_________平方米

2.乙方承诺租赁该厂房厂地用于以下用途：_________。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为人民币______元/年。租金应在每年租赁期满前______天支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：_________。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其保证金用于恢复租赁物的原状。

五、保证金及违约金

1.乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金应在合同签订后______天内支付。

2.如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除其保证金作为违约金。违约金数额根据违约程度而定，但至少为人民币______元。如违约金数额不足，乙方应另行赔偿甲方的损失。

六、维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。维修费用由乙方承担。如需维修，乙方应及时通知甲方并尽快安排维修事宜。如因维修影响使用，租金可相应顺延。

2.甲方在保修期内负责保修工作。保修期结束后，如乙方需要继续保修服务，应与甲方协商并支付相应费用。如因甲方原因导致租赁物损坏而无法使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）损坏租赁物且拒不修复；

（4）其他违反合同约定或法律规定的情形。

2.违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金的，每逾期一天需支付人民币______元的违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失；

（2）擅自改变租赁物用途的，需支付人民币______元的违约金；如造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失；

（3）损坏租赁物且拒不修复的，需支付人民币______元的违约金；如造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物并赔偿损失；如需修复费用由乙方承担；如因甲方原因导致租赁物损坏而无法使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失；如因不可抗力因素导致租赁物损坏而无法使用，双方应协商解决方案。在协商解决方案期间，租金可相应顺延。如协商不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的厂房厂地（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______，面积为______平方米。

2.租赁物内附属设施包括______（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订合同时支付首期租金______元，剩余租金______元应在______年______月______日前支付