适用于商品房预售、销售买卖通用版合同5篇.docx

适用于商品房预售、销售买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码/公司注册号：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码/公司注册号：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拟向乙方预售/销售位于___________________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售/销售位于___________________的商品房，具体为___________________（详细地址）。

2.房屋的基本信息包括但不限于建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋布局、配套设施等，详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币___________________元；

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币___________________元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证明、房屋质量保证书等相关文件。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付，甲方应在合理期限内通知乙方，双方可另行协商交付时间。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.交付房屋若存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。若甲方无法修复或拒绝修复，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

3.本合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______________月______________日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______________月______________日

附件一：房屋基本信息表（略）

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

姓名/名称：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：_________________________。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、买卖条件

1.商品房预售/销售价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金、首付款及按揭款项等。具体支付方式和时间详见附件。

3.商品房交付时间：甲方应