个人住宅抵押担保合同6篇.docx

个人住宅抵押担保合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅抵押给乙方，作为乙方贷款的担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的个人住宅（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

二、贷款金额及期限

乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元，贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

三、抵押担保范围

甲方以其所有的抵押物为乙方的贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于：

1.贷款本金及利息；

2.违约金、损害赔偿金；

3.乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

四、抵押物的价值评估及处置

1.甲方应在签订本合同前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。

2.在乙方贷款到期时，若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权委托拍卖机构对抵押物进行拍卖，或与甲方协商折价、变卖抵押物。

3.拍卖、折价或变卖抵押物所得款项，乙方有权优先受偿。

五、甲方的权利义务

1.甲方应保证抵押物的合法性及权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方应积极配合乙方完成抵押物的价值评估、拍卖、折价或变卖等事宜。

3.甲方不得在抵押期间内将抵押物转让、再次抵押或进行其他损害乙方权益的行为。

4.甲方应在签订本合同时，向乙方提供抵押物的产权证明等相关文件。

5.甲方应承担与抵押相关的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费等）。

六、乙方的权利义务

1.乙方应确保贷款的合法性及安全性，不得向甲方收取高利贷或进行其他违法违规行为。

2.乙方应在贷款发放前，对甲方的信用状况、还款能力等进行充分的调查和评估。

3.乙方应在贷款到期时，及时向甲方催收贷款本息，并确保贷款的及时回收。

4.乙方应承担与贷款相关的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

5.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身的合法权益。

七、违约责任

1.甲方如未能按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物转让、再次抵押或进行其他损害乙方权益的行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反本合同约定，向甲方收取高利贷或进行其他违法违规行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[抵押人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[抵押权人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产抵押给乙方作为担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方愿将其所有的位于XXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方履行相关义务的担保。该房产的建筑面积为XXXXXX平方米，产权证号为XXXXXX。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于甲方在履行与乙方签订的相关合同（以下简称“主合同”）项下的全部义务。具体担保范围以抵押物评估价值为限。

三、抵押物的评估与价值确定

抵押物由乙方委托的评估机构进行评估，评估机构出具的评估报告作为确定抵押物价值的依据。甲方应配合乙方完成抵押物的评估工作，并提供必要的资料。

四、抵押权的行使

1.甲方如未能履行主合同项下的义务，乙方有权依法行使抵押权，拍卖或变卖抵押物，并就所得款项优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。甲方应积极配合乙方的抵押权行使工作，提供必要的协助。

3.抵押物的拍